Will US housing starts (SAAR) for 2026-07 come in below the 2026-06 reading?
Kaynak API'de (HOUST) 2026-07 dönemi değeri, 2026-06 dönemi değerinden kesin küçükse EVET; eşitlik veya büyüklük HAYIR. Çözümleme anında API'nin döndürdüğü değerler esastır (first-read-at-resolution).
edge cases · Eşitlik = HAYIR. Revizyonlar dikkate alınmaz (ilk-okuma kuralı). Dönem verisi pencere sonuna dek gelmezse iptal değerlendirilir.
source · Census/HUD konut bülteni; FRED HOUST
Forecast record
sealed rows are abstentions; the gate withheld the probability| At | Verdict | P(yes) | Evidence hash | Row hash |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 06:20 | ABSTAIN | 0cb7042f6210 | 7cdf60967159 | |
| 2026-07-25 13:55 | ABSTAIN | 071453805b85 | bfd263806e77 | |
| 2026-07-23 06:11 | ABSTAIN | 0091f69f4f5c | e5947b1e48b9 | |
| 2026-07-22 06:20 | ABSTAIN | 10aa7e50ac18 | 6f003cc999c6 | |
| 2026-07-21 06:20 | ABSTAIN | abf6edbac78f | 02cf97bc11ab |
Before any strong forecast, the engine is required to search for the opposing case. Admitted evidence on this question: 19 supporting · 13 counter · 4 neutral.
strongest counter · Haziran 2026'daki bu artış, Mayıs 2026'daki 1.199.000 adedin %19,0 üzerinde gerçekleşmiştir.
Evidence ledger
admitted evidence only; quarantined items never reach the forecasterYüksek mortgage oranları, ekonomik belirsizlik ve Ortadoğu'daki jeopolitik gerilimler nedeniyle alıcı talebinin baskı altında kalması, konut başlangıçlarını olumsuz etkilemektedir.
Temmuz 2026'da ABD ev inşaatçısı güveni düşüş göstererek NAHB/Wells Fargo Konut Piyasası Endeksi Haziran'daki 36 seviyesinden 34'e gerilemiştir.
Fannie Mae'nin Temmuz 2026 konut tahminine göre, toplam konut başlangıçları 2026'nın 3. çeyreği için 1.320.000 ve 4. çeyreği için 1.314.000 olarak öngörülmektedir.
Haziran 2026'da tek ailelik konut başlangıçları %0,2 düşüşle 895.000 adede gerilerken, çok aileli konut başlangıçları %76,2 artışla 532.000 adede yükselmiştir.
Haziran 2026'daki bu artış, Mayıs 2026'daki 1.199.000 adedin %19,0 üzerinde gerçekleşmiştir.
ABD'de konut başlangıçları Haziran 2026'da mevsimsellikten arındırılmış yıllık 1.427.000 adede yükselmiştir.
Uzmanlar, konut fiyatlarının büyük düşüşler yerine küçük artışlarla oldukça istikrarlı kalmasını bekliyor.
Haziran 2026'da, beş veya daha fazla birime sahip binalardaki başlangıçlar, Mayıs ayındaki revize edilmiş çok aileli orana göre keskin bir artışla 513.000 oldu.
Konut başlangıçları verileri oldukça oynak olduğundan ve önemli revizyonlara tabi olduğundan, tek bir ayın verisine çok fazla anlam yüklemek doğru değildir.
Haziran 2026'da tek ailelik konut başlangıçları, Mayıs ayındaki 897.000'lik revize edilmiş rakama göre %0,2 düşüşle 895.000 olarak gerçekleşti.
ABD'de konut başlangıçları, Haziran 2026'da mevsimsel olarak ayarlanmış yıllık 1,427 milyon birim seviyesine ulaşarak Mayıs ayındaki 1,199 milyonluk revize edilmiş tahmine göre %19 arttı.
Konut tamamlanmaları Haziran 2026'da %3,3 arttı ve Mayıs ayındaki revize edilmiş tahmine göre 1.347.000'den 1.392.000'e yükseldi, bu da inşaat faaliyetlerinin devam ettiğini gösteriyor.
Haziran 2026'da konut başlangıçları, dört ana bölgenin tamamında (Güney, Orta Batı, Kuzeydoğu ve Batı) yükseliş gösterdi.
Haziran ayındaki artış, çok aileli konut başlangıçlarının Mayıs ayındaki %40'lık düşüşün ardından %76'dan fazla artarak yıllık 513.000 adede ulaşmasından kaynaklandı, bu da son üç yılın en yüksek seviyesi.
Haziran 2026'da konut başlangıçları, 1.427 milyon mevsimsellikten arındırılmış yıllık oranına yükselerek son üç yılın en büyük aylık artışını kaydetti ve piyasa beklentilerini aştı (tahmin edilen 1.310 milyon).
Fannie Mae'nin Temmuz 2026 Konut Tahmini'ne göre, toplam konut başlangıçlarının 2026'nın üçüncü çeyreğinde (Temmuz-Eylül) 1,320 milyon, dördüncü çeyrekte ise 1,314 milyon olması bekleniyor, bu da Haziran 2026'daki 1,427 milyonluk rakamdan daha düşük bir ortalama öngörüyor.
KPMG, ipotek oranlarının %6,5'in üzerine çıkarak düşüş sonrası kazandığı zemini kaybettiğini ve bunun da alıcılar için uygun fiyatlılığı iyileştirmediğini belirtiyor, bu durum inşaatçıların yeni projeler ekleme konusunda ihtiyatlı davranmasına neden oluyor.
TD Economics'e göre, finansman oranlarının yükseliş eğilimine geri dönmesi ve artan jeopolitik gerilimler nedeniyle genel olarak konut inşaatı koşulları zorlu olmaya devam ediyor, bu da 2026'nın ikinci yarısında konut inşaatı faaliyetlerinin düşük kalmasına neden olabilir.
İnşaat izinleri, gelecekteki inşaat faaliyetlerinin bir göstergesi olarak, Haziran 2026'da Mayıs ayına göre %3 düşüşle 1,367 milyon yıllık orana geriledi, bu da gelecekteki inşaat faaliyetlerinin yumuşayabileceğine işaret ediyor.
Haziran 2026'daki artışa rağmen, tek aileli konut başlangıçları %0,2 oranında hafifçe düşerek Mayıs ayındaki revize edilmiş rakam olan 897.000'den 895.000'e geriledi.
ABD'de Haziran 2026'da konut başlangıçları (SAAR) 1,427 milyon adet olarak gerçekleşti ve Mayıs 2026'ya göre %19'luk bir artış gösterdi.
Fannie Mae'nin Temmuz 2026 raporu, Haziran tahminlerine göre daha az yeni konut başlangıcı öngörüyor.
TD Economics, finansman oranlarının ve artan jeopolitik gerilimlerin konut başlangıçları üzerinde ağırlık oluşturmaya devam ettiğini belirtiyor.
TD Economics'e göre, ev inşaat aktivitesinin 2026'nın ikinci yarısında zorlu koşullar nedeniyle bastırılmış kalması muhtemeldir.
Fannie Mae, Temmuz 2026 tahmininde ortalama yeni konut başlangıçlarının 2026'da 4.76 milyon olacağını, bu rakamın Haziran tahminindeki 4.81 milyondan daha düşük olduğunu belirtiyor.
Fannie Mae'nin Temmuz 2026 raporu, Haziran tahminlerine kıyasla genel konut başlangıçları için daha düşük beklentiler öngörüyor.
Fannie Mae'nin Temmuz 2026 Konut Tahmin raporuna göre, toplam konut başlangıçlarının 2026'nın 3. çeyreğinde 1.320 milyon SAAR'a düşmesi bekleniyor, bu da 2. çeyrekteki 1.418 milyon SAAR'dan daha düşük.
ABD inşaat sektörü, özellikle veri merkezi talebi ve dirençli müteahhitler sayesinde 2026'nın ilk yarısında beklenenden daha güçlü bir performans gösterdi ve inşaat istihdamı yıllık %0,8 arttı.
Haziran 2026'da konut başlangıçları, Güney (%15,2 artış), Orta Batı (%33,3 artış), Kuzeydoğu (%10,3 artış) ve Batı (%22,1 artış) olmak üzere dört ana bölgenin tamamında yükseldi.
Haziran 2026'daki artış, özellikle apartman inşaatlarındaki toparlanmadan kaynaklandı; çok aileli konut başlangıçları bir önceki ayki %40'lık düşüşün ardından %76'dan fazla artarak yıllık 532.000 adede ulaştı.
Haziran 2026'da ABD'deki konut başlangıçları, Mayıs 2026'daki revize edilmiş 1.199.000 birimden %19 artışla mevsimsellikten arındırılmış yıllık 1.427.000 birime yükselerek piyasa beklentilerini aştı.
Trading Economics'in beklentilerine göre, ABD'deki konut başlangıçlarının 2026'nın üçüncü çeyreğinin sonunda 1.300.000 birim olması bekleniyor.
Fannie Mae, Temmuz 2026 raporunda toplam konut başlangıçları tahminlerini Haziran ayı tahminlerine göre düşürdü.
Haziran 2026'da tek ailelik konut başlangıçları 895.000 birim ile neredeyse değişmeyerek Mayıs'taki revize edilmiş 897.000 birimden %0,2 düştü.
Fannie Mae'nin Temmuz 2026 Konut Tahminine göre, toplam konut başlangıçları için 2026'nın 3. çeyreği için 1.320.000 birim ve 4. çeyrek için 1.314.000 birim bekleniyor.
ABD'de özel konut başlangıçları, Haziran 2026'da Mayıs 2026'daki revize edilmiş 1.199.000 birimden %19,0 artarak mevsimsellikten arındırılmış yıllık 1.427.000 birime yükseldi.